Мы предлагаем полный цикл строительства зданий и сооружений различного назначения - от разметки котлована до чистовой отделки помещений
-
Общестроительные работы +
Понятие «общестроительные работы» объединяет большинство строительно-монтажных работ на всех этапах строительства или реконструкции объекта.
В общем случае перечень общестроительных работ может включать:- Подготовительные работы
- Земляные работы
- Устройство фундаментов
- Монтаж каркаса здания
- Устройство кровель
- Фасадные работы
- Устройство внутренних и наружных сетей водопровода
- Устройство внутренних и наружных сетей канализации
- Устройство внутренних и наружных сетей теплоснабжения
- Устройство внутренних и наружных сетей газоснабжения
- Устройство внутренних и наружных электрических сетей
- Монтажные технологического оборудования
- Пусконаладочные работы
- Устройство мостов, эстакад и путепроводов и подъездных путей
- Работы по благоустройству территории
Способность грамотно организовать комплекс общестроительных работ на объекте строительства - показатель зрелости строительной организации
Ввиду того, что именно в общестроительных работах сосредоточена основная часть бюджета любого серьезного проекта строительства или реконструкции зданий(сооружений), то вопрос поиска оптимальных путей реализации проекта является совсем не праздным. Комплексный подход к строительству или реконструкции объектов выгоден как Заказчику, так и исполнителю, поскольку именно он позволяет обеспечить эффективное и оперативное управление ходом строительства и минимизации последствий от неизбежных в любом сложном деле накладок.
ООО «СТРОЙОПТИМА» имеет значительный опыт выполнения общестроительных работ, в том числе и в роли генподрядчика.
-
Промышленные полы и покрытия +
Полимерные, наливные, бетонные и полимерцементные промышленные полы для Вашего торгового центра, цеха, парковки, склада или предприятия любого другого назначения
Основная масса полов промышленных предприятий состоит из бетона. Часто бетонные полы встречаются в торговых центрах, когда требования к функциональности, надежности и удобству стоят на первом месте. Это связано с такими положительными эксплуатационными свойствами бетона, как прочность, стойкость к нагрузкам, большой срок службы, хорошая ремонтопригодность.
Устройство промышленных полов и покрытий выполняется как при строительстве новых зданий сооружений, так и в рамках их реконструкции.
Основным серьезным недостатком бетона является высокое пылеобразование и рыхлость поверхностного слоя.
Для устранения этого недостатка применяют два основных подхода:
- Втирание специальных добавок в верхний слой бетона;
- Покрытие верхнего слоя специальными эксплуатационными составами.
К первому типу покрытий относятся так называемые "топпинги". Это составы на основе цемента с различными заполнителями и связующими (добавками). Заполнители определяют эксплутационные характеристики бетонов, а добавки полимеризуют и связывают структуру покрытия со структурой бетона. Условия применения таких полов могут быть от достаточно щадящих – гаражи, учебные классы, торгово-складские помещения (минеральный заполнитель) до производственных помещений сталелитейной, металлургической промышленности (на основе корунда).
При этом прочность поверхностного слоя бетона в несколько раз выше, чем прочность самого бетона. Пылеобразование существенно снижается, но не пропадает совсем.
Ко второму типу покрытий относятся различного рода пропитки, лаки, наливные полы, высоконаполненные полы.
В зависимости от требований, предъявляемых к полам, применяются различные виды покрытий. В частности, если требуются чистые беспыльные полы, применяют наливные полы на основе эпоксидной композиции. При повышенных требованиях к эксплуатационной стойкости, применяют полиуретановые наливные полы.
Стоимость материалов и самих работ сильно отличается в от выбранного типа покрытия и необходимых подготовительных операций.
Звоните и специалисты нашей фирмы предложат оптимальный вариант бетонных полов.
-
Кровельные работы, гидроизоляция +
ООО "СТРОЙОПТИМА" производит работы по устройству и ремонту кровель любого типа: жёстких, мягких, мембранных и т.д., и работы по гидроизоляции кровель и фундаментов.
На базе новой запатентованной технологии с использованием ИК- излучения мы осуществляем полный комплекс работ по устройству и ремонту мягких кровель и гидроизоляции.
Все применяемое оборудование - электрическое. Открытый огонь при производстве работ не применяется. Разогрев материала производится при помощи источника излучения инфракрасного (ИК) диапазона - такой способ позволяет гарантированно добиваться оптимальной для разогрева полимер-битумного слоя гидроизоляционного материала температуры в 140...180 градусов без его разрушения, как это происходит в случае использования открытого пламени газовой горелки. Это позволяет существенно (в 2...3 раза) увеличить срок службы кровли и, следовательно, значительно снизить расходы по её содержанию и ремонту . Наша технология ремонта мягких кровель значительно повышает качество работ, демонстрируя при этом высокую производительность их проведения. Технология ремонта мягких кровель и гидроизоляции с использованием ИК-излучения является пожаро- и взрывобезопасной и обеспечивает экологичность производства работ.
Комплект оборудования для ремонта мягких кровель и гидроизоляции:
- кровельной машины "ЛУЧ";
- аппарата для устройства примыканий "ИКО-1000";
- инфракрасного облучателя "ИКО-500";
- регенерационной установки "РМКЛ".
Кровельная машина "ЛУЧ" механизирует технологический процесс разогрева, укладки и прикатки нового слоя материала и существенно увеличивает качество ковра.
Излучатель (2) генерирует ИК-излучение (5), которое разогревает основание (6) и покровный слой материала (3). В процессе движения машины образуется расплавленная масса битума в виде валика (4), который заполняет все полости при приклейке, а выход расплава по краям рулона герметизирует швы и позволяет однозначно судить о качестве приклейки. Прикаточный валик (1) создает требуемое давление для приклейки материала.
Для оклейки мест примыканий кровли к вертикальным поверхностям используется аппарат для примыканий "ИКО-1000". Принцип его действия аналогичен принципу действия машины "ЛУЧ", с адаптацией к оклейке этого сложного и ответственного элемента кровли.
Для устройства труднодоступных мест и различного рода отделок применяется компактный ручной облучатель "ИКО-500".
Регенератор РМКЛ позволяет упростить решение этой задачи. Он расплавляет старое основание на глубину до 10 слоев, испаряет из него влагу и нивелирует, превра¬щая в битумную стяжку. Старое покрытие восстанавливается, его разборки, вывоза и утилизации не требуется.
Инфракрасный метод и описанное оборудование исследованы НИИ Мосстрой и рекомендованы к применению в Московском строительстве (исх. №5-07/423 от 3 сентября 1999 г.).
Оборудование выполняет работы по устройству вентилируемых кровель без дополнительных затрат.
В процессе ремонта кровель часто возникает необходимость в снятии расслоившейся и вздувшейся старой кровли.
Инфракрасный метод позволяет:
- существенно повысить гарантированную долговечность кровельного покрытия (в 2 и более раз);
- регенерировать старое кровельное покрытие (до 10-ти слоев) с восстановлением его монолитности и физических свойств;
- уменьшить стоимость производства работ;
- проводить работы зимой при t до -10 градусов без ущерба качеству;
- повысить скорость укладки рулонного материала (V=4 м/мин при t=+20 градусов);
- обеспечить противопожарную безопасность работ (пожаробезопасность подтверждена органами Пожтеста МВД РФ);
- обеспечить экологическую чистоту работ (отсутствие открытого огня и продуктов горения, а также необходимости в утилизации старой кровли делает метод экологически чистым).
Отметим также, что кровельные работы и работы по гидроизоляции фундаментов - неотъемлемая часть как строительства так и реконструкции зданий (сооружений).
ООО "СТРОЙОПТИМА" имеет большой опыт работы на рынке кровельных работ и гидроизоляции. Выполняем все типы кровель, в том числе вентилируемые. Наша технология и оборудование, качество работ проверены во многих регионах.
Примеры выполненных нами работ Вы можете посмотреть в нашей Фотогалерее.
-
Внутренняя отделка помещений +
ООО "СТРОЙОПТИМА" предлагает услуги по разработке проектов дизайна помещений различного назначения и выполнения всего комплекса ремонтных и отделочных работ по ним.
Внутренняя отделка является важнейшим этапом работ при реконструкции и строительстве, в т.ч. при:
- реконструкции и строительстве зданий;
- реконструкции и строительстве банков;
- перепланировке и реконструкции офисных помещений;
- реконструкции и строительстве коттеджей;
- отделке и декорировании офисных помещений.
На первом этапе специалистами нашей фирмы оговариваются объемно-планировочные решения и общий замысел Заказчика.
Потом производится планирование рабочих зон и расстановка рабочих мест, организация функционального и жизненного пространства. В результате этой работы согласуется общая планировка помещений, расположение и организация инженерно-технических систем, систем безопасности и связи. Необходимо помнить, что в современном офисе важное значение имеют средства коммуникации и связи, поэтому требования этих систем должны быть учтены в проектной документации.
Как правило, на этапе дизайна привлекается дизайнер, который визуализирует будущий офис, проводит согласование всех решений по декорированию и оформлению, согласует применяемые отделочные материалы, дополняет интерьер элементами корпоративного стиля.
Непосредственно строительные и отделочные работы производятся на основании согласованной проектно-сметной документации. На этом этапе контролируется соответствие выполняемых работ и применяемых материалов требованиям проекта, технологии выполнения строительных работ, требованиям нормативов и правил.
Примеры выполненных нами работ Вы можете посмотреть в нашей Фотогалерее .
Мы уверены, что Вам понравится работать с нами!
Обращайтесь и мы воплотим Ваш замысел в жизнь!
-
Проектирование и монтаж слаботочных систем +
Имея необходимые компетенции и опыт, мы предлагаем нашим клиентам проектирование, монтаж и техническое обслуживание следующих технических систем:
- пожарной сигнализации;
- охранной сигнализации;
- оповещения о пожаре;
- телефонии;
- компьютерных сетей (СКС);
- контроля и управления доступом;
- видеонаблюдения;
- охраны периметра.
Проектирование и монтаж слаботочных систем может выполняться как самостоятельный вид работ, так и в рамках проекта по строительству или реконструкции зданий (сооружений).
В настоящее время система пожарной сигнализации является насущным требованием. Ею в обязательном порядке оборудуются новые и реконструируемые общественные здания и сооружения, ее часто устанавливают в жилых домах.
Принцип ее построения подразумевает надежность идентификации факта возгорания, задымления или воспламенения и максимально возможное время работоспособности в условиях реального пожара. Дополнительно к этому пожарная сигнализация создает управляющее воздействие на системы дымоудаления, вентиляции, включение пожарных насосов, оповещения людей о пожаре.
В связи с этим надо иметь ввиду необходимость обязательного согласования проектной документации с надзорными органами МЧС, выполнение всех видов работ сертифицированными организациями и необходимость сдачи законченных работ службам МЧС.Охранная сигнализация обеспечивает контроль возможности несанкционированного доступа в здание или охраняемый объект. В своем составе может включать несколько уровней контроля и ответственности. В настоящее время существует огромное количество датчиков, которые фактически перекрывают все возможные варианты идентификации несанкционированных проникновений.
Системы пожарной и охранной сигнализации по идеологии своего построения очень похожи друг на друга и на небольших объектах, как правило, бывают совмещенными на базе единого контрольного блока – прибора приемно-контрольного или контрольной панели.
Зачастую охранная и пожарная функции совмещаются в едином наименовании – охранно-пожарная сигнализация (ОПС).
ОПС в своем составе имеет:- технические средства обнаружения (извещатели);
- технические средства сбора, обработки, хранения информации
- (приборы приемно-контрольные, системы передачи извещений и т.д.);
- технические средства оповещения (световые, звуковые);
- кабельную систему.
Система оповещения о пожаре предусматривает технические средства своевременного информирования людей о пожаре. Это как правило информационное сообщение, которое транслируется на здание.
Телефония и компьютерные сети подразумевают некоторую кабельную систему с открытой архитектурой и возможность ее гибкого изменения с целью свободного обмена информацией в голосовой и компьютерной форме. Эта задача, в основном , решается за счет возможности и удобства кроссирования между собой различных кабельных линий.
Управление доступом представляет собой совокупность программно-технических и организационно-административных средств и мероприятий, регламентирующих доступ отдельных групп сотрудников в отдельные части зданий.
Главным направлением развития СКУД является его интеллектуализация, т.е. передача максимально возможного количества функций по сбору, обработке информации и принятию решений аппаратным средствам. В своем составе может иметь контроллеры, управляемые замки, считыватели, турникеты, шлюзовые кабины, металлодетекторы, а также, компьютерное оборудование и программное обеспечение верхнего уровня, обеспечивающее настройку, мониторинг и оперативное управление правами доступа.
Видеонаблюдение включает в себя сбор, анализ и архивацию видеоинформации в различных форматах и на различных носителях.
Состоит из:
- видеокамер (ВК);
- контрольных мониторов;
- оборудования обработки изображения;
- устройств записи и хранения информации (видеомагнитофонов или регистраторов).
Видеокамеры работают как в обычных условиях освещенности, так и в условиях низкой освещенности (низкоуровневые).
В настоящее время применение видеонаблюдения стало привычным делом в супермаркетах, складах, офисах, банках, режимных предприятиях.
Охрана периметра мало отличается от охранной сигнализации. Основное отличие в используемых датчиках, которые работают в уличных условиях и иерархии своего построения.
Мы решим все вопросы, связанные с проектированием, монтажом, подключением, переключением, сдачей объекта работ пожарной инспекции или охранным структурам.
Обращайтесь к нам!
- 1
Проекты с этой услугой:
Проекты с этой услугой: