-
Когда производится техническое обследование здания (сооружения)? +
Основными причинами для обследования являются:
-
истечение срока эксплуатации объекта;
-
выявление грубых и продолжительных нарушений условий эксплуатации объекта;
-
выявление отступлений от проектной и исполнительной документации;
-
подготовка к проведению ремонта, капитальному ремонту и реконструкции здания (сооружения) или его отдельных конструкций;
-
выявление различного рода дефектов и повреждений;
-
наличие явных отклонений конструкций (прогибы балок или плит, смещение колонн по вертикали) от проектных положений;
-
возобновление приостановленных строительно-монтажных работ на объекте;
-
воздействие на объект стихийных бедствий, аварий и пожаров;
-
подготовка к покупке, продаже или сдаче помещений объекта в аренду.
-
необходимость восстановления документации для ввода объекта в эксплуатацию;
-
окончание срока действия ранее выполненного обследования;
-
определение объема и стоимости фактически выполненных строительно-монтажных работ.
-
Что входит в обследование зданий и сооружений? +
Объём и характер работ по обследованию здания определяются прежде всего целями Заказчика. Наши специалисты готовы провести подробные консультации по формированию оптимального пакета услуг, с тем, чтобы в наибольшей степени удовлетворить задачам обследования.
Обычно обследование зданий и сооружений проводится обычно в четыре этапа:
-
подготовка к проведению обследования и его планирование;
-
визуальное обследование;
-
инструментальное обследование.
-
анализ результатов и выдача заключения
|
Объект \ причина проведения исследования
|
Наблюдаемые показатели
|
Результат
|
|
Конструкция здания (сооружения)
|
Надежность конструкции в целом и отдельных элементов : фундамента, стен, межэтажных перекрытий, лестничных маршей и т.д.
|
Рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания, рекомендации по восстановлению несущей способности конструкций
|
|
Инженерные системы (водопровод, отопительная система, система электроснабжения, канализация)
|
Степень износа, (энерго)эффективность,
|
Оценка потребностей во вложениях и возможных путей модернизации
|
|
Конструктивные дефекты
|
Масштаб явлений, причины возникновения
|
Прогноз последствий в перспективе и комплекс мер по их недопущению
|
|
Отступления подрядчика от проектной и исполнительной документации
|
Степень снижения прочностных качеств обследуемого объекта
|
Рекомендации по устранению несоответствий
|
|
Объект после аварий на сетях, пожара, бедствия природного или техногенного характера
|
Общее состояние здания
|
Нанесенный ущерб, возможность дальнейшей эксплуатации, затраты на восстановление
|
|
Незавершенный объект строительства
|
Общее состояние объекта
|
Оценка целесообразности денежных вложений в дальнейшее строительство
|
-
Каковы сроки проведения обследования? +
Также, как и стоимость, сроки выполнения работ по обследованию здания (сооружения) зависят от целей обследования, состава исследований и их объёма.
Минимальный срок обследования с выдачей заключения – 2 рабочих дня, средний – 10 рабочих дней.
-
Что является результатом обследования? +
По результатам обследования здания (сооружения) Заказчик работы получает Техническое Заключение, включающее:
-
программу обследования
-
протоколы инструментальных и лабораторных исследований;
-
обмерные чертежи;
-
исполнительные схемы;
-
дефектные ведомости и карты дефектов;
-
фотофиксацию и графические материалы;
-
поверочные расчеты
-
выводы о состоянии объекта;
-
рекомендации для реконструкции, ремонта, восстановления документации, сбора данных для ввода в эксплуатацию и др.
Кроме того, если целью обследования было подготовка к реконструкции или такая потребность возникла в ходе проведения обследования, ООО «СТРОЙОПТИМА» готово предложить Вам разработать соответствующий проект, в том числе и усиления металлоконструкций.
-
Какова стоимость проведения обследования?
+
Стоимость обследования зависит от множества факторов: полноты и глубины обследования, площади помещений объекта, конструктивные особенностей и т.д.
Минимальная стоимость обследования — от 30 т.р.
|
 |